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上海成交今年首套亿元豪宅 每平米15.3万元(财经网)
2013年05月20日

  据统计,上海上周共成交49套单价在5万元/平方米以上的高端商品住宅,涉及项目包括瑞虹新城、滨江凯旋门、中海紫御豪庭等。

  而值得一提的是,上周,中海长风地王项目紫御豪庭共售出了两套别墅房源,其中一套面积为688平方米的独立别墅,单价15.3万元,总价高达1.05亿元,成为今年上海首套亿元豪宅,也是普陀区首次出现亿元豪宅。

  据悉,中海紫御豪庭于去年5月27日入市,于开盘当天实现认购12亿元。当时该项目销售均价低至3.2万元/平米起,因此,曾有业内指出,加上建安成本、装修成本等,低至3.2万元/平米的销售均价,对紫御豪庭而言,已“无利可图”。

  资料显示,中海紫御豪庭是2009年的地王项目,当年9月,中海地产以70亿元竞得长风纯住宅地块,一举成为当时的全国总价地王,折合楼板价高达22400元/平方米。

  另外,上周上海商品住宅成交面积排名前三位的项目分别为汇景豪庭、练祁佳城金色榴乡园、嘉怡水岸丽园,成交面积分别为21243平方米、15942平方米、11524平方米。